Datos Plenior
Precios de residencias para adulto mayor en Chile 2026: estudio Plenior
Cuánto cobran al mes las residencias para adulto mayor (ELEAM) en Chile, calculado con los precios de 221 residencias de las 551 que hay en nuestro comparador. Datos al 31 de octubre de 2026.
$1.000.000
mensualidad mediana en Chile (precio «desde»)
$850.000 a $1.350.000
rango donde está la mitad central de los precios
80 %
de las residencias publicadas figura con autorización sanitaria vigente en el listado del MINSAL
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Resumen en una frase
En Chile, la mensualidad mediana de una residencia para adulto mayor es de $1.000.000, y la mitad de las residencias cobra entre $850.000 y $1.350.000 al mes como precio de entrada (n = 221). Los precios observados van de $850 a $2.977.300.
Precio mensual por región
Solo se muestra por separado una región si tiene al menos 5 residencias con precio; las demás se suman en «Otras regiones».
| Región | n | Mediana | Rango (P25 a P75) |
|---|---|---|---|
| Metropolitana | 123 | $1.050.000 | $850.000 a $1.464.000 |
| Valparaíso | 40 | $980.000 | $787.500 a $1.200.000 |
| O'Higgins | 11 | $1.200.000 | $925.000 a $1.250.000 |
| Maule | 9 | $850.000 | $850.000 a $1.300.000 |
| Biobío | 8 | $1.400.000 | $1.238.500 a $1.500.000 |
| Los Ríos | 8 | $825.000 | $750.000 a $1.016.250 |
| La Araucanía | 6 | $940.000 | $862.500 a $1.145.000 |
| Los Lagos | 5 | $1.000.000 | $1.000.000 a $1.200.000 |
| Ñuble | 5 | $976.000 | $950.000 a $1.760.000 |
| Otras regiones (4) | 6 | $900.000 | $850.000 a $972.500 |
| Chile | 221 | $1.000.000 | $850.000 a $1.350.000 |
Precio mensual por comuna
Comunas con al menos 5 residencias que informan su precio. La mediana es el valor «desde» típico; cada comuna enlaza a sus residencias.
| Comuna | n | Mediana | Rango (P25 a P75) |
|---|---|---|---|
| Las Condes | 27 | $1.635.400 | $1.325.000 a $2.078.000 |
| Viña del Mar | 14 | $1.125.000 | $1.012.500 a $1.187.500 |
| Providencia | 13 | $1.200.000 | $1.000.000 a $1.300.000 |
| Ñuñoa | 12 | $1.070.000 | $900.000 a $1.530.250 |
| La Reina | 11 | $1.100.000 | $1.025.000 a $1.600.000 |
| La Cisterna | 9 | $700.000 | $670.000 a $900.000 |
| San Miguel | 8 | $772.500 | $725.000 a $812.500 |
| Quilpué | 7 | $950.000 | $825.000 a $1.015.000 |
| Rancagua | 7 | $1.200.000 | $925.000 a $1.200.000 |
| La Florida | 5 | $940.000 | $750.000 a $950.000 |
| Macul | 5 | $900.000 | $880.000 a $1.438.000 |
| Osorno | 5 | $1.000.000 | $1.000.000 a $1.200.000 |
| Villa Alemana | 5 | $750.000 | $700.000 a $850.000 |
Autorización sanitaria
De las 551 residencias publicadas en Plenior, 440 (80 %) tienen un número de resolución que figura en el listado de establecimientos con autorización sanitaria vigente del MINSAL, en la misma comuna. En 15 el número que conocemos no aparece en ese listado, y en 96 aún no tenemos el número. Entre las residencias con precio informado, 173 de 221 figuran en el listado.
Listado del MINSAL consultado el 26-10-2026 en dipol.minsal.cl. Que una residencia no figure no significa por sí solo que opere sin autorización: puede tratarse de un número mal registrado o de un trámite en curso. Pide siempre ver la resolución en la visita.
Qué incluye la mensualidad y qué se cobra aparte
Lo que más se cobra aparte
Según 74 residencias que nos informaron qué no incluye su precio.
- Pañales59 de 74 (80 %)
- Medicamentos49 de 74 (66 %)
- Insumos de aseo personal47 de 74 (64 %)
- Podología14 de 74 (19 %)
- Peluquería11 de 74 (15 %)
- Cama clínica7 de 74 (9 %)
- Sabanillas y protectores5 de 74 (7 %)
- Traslados a controles médicos2 de 74 (3 %)
- Hospitalización domiciliaria1 de 74 (1 %)
Lo que más se menciona como incluido
Menciones en la descripción de qué incluye el precio, en 182 residencias con precio informado. Que algo no se mencione no quiere decir que no esté incluido.
- Alimentación109 de 182 (60 %)
- Lavandería92 de 182 (51 %)
- Enfermería68 de 182 (37 %)
- Kinesiología51 de 182 (28 %)
- Actividades o talleres45 de 182 (25 %)
- Nutricionista38 de 182 (21 %)
- Terapia ocupacional26 de 182 (14 %)
Metodología
- Fuente: precios publicados por las propias residencias (sitio web, folletos) o informados por ellas a Plenior por teléfono o WhatsApp. De las 221 residencias con precio, 110 lo informaron directamente a Plenior, 23 lo publican en su sitio web y 88 provienen de información pública reunida antes de que registráramos la fuente de cada precio. 116 precios fueron confirmados entre el 29 de septiembre de 2026 y el 20 de octubre de 2026.
- Fecha de corte: 31 de octubre de 2026. Las cifras se recalculan automáticamente una vez al día desde nuestra base de datos.
- Universo: 551 residencias publicadas en Plenior; 221 tienen precio informado. Se excluyen 25 precios que son estimaciones de Plenior y no un dato de la residencia.
- Cálculo: se usa el precio mensual «desde» (el más bajo que informa cada residencia). La mediana es el valor del medio: la mitad cobra menos y la mitad más. El rango intercuartil (P25 a P75) es el tramo donde está la mitad central de los precios, interpolado de forma lineal. Usamos la mediana y no el promedio porque unas pocas residencias muy caras inflarían el promedio.
- Mínimo por grupo: solo publicamos una mediana cuando el grupo tiene al menos 5 residencias.
- Limitaciones: la muestra no es aleatoria (las residencias que publican su precio pueden ser distintas de las que no) y se concentra en la Región Metropolitana y Valparaíso. Algunos precios son por habitación compartida y otros individual; 36 mencionan IVA o UF en su descripción, así que pueden no ser exactamente comparables. El precio final depende de la habitación, la dependencia y los cobros adicionales: pide que te lo confirmemos con «Pedir información» en la ficha.
- Este estudio muestra solo cifras agregadas: no publica el precio de ninguna residencia en particular.
Cómo citar este estudio
Puedes usar estas cifras citando la fuente:
Fuente: Plenior, estudio de precios de residencias 2026 (plenior.cl/datos/precios-residencias-2026)
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